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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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5105 Rue Victoria, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1K9
Localisée dans un emplacement de choix à Lachine Ouest, cette maison ensoleillée a été bien entretenue par le même propriétaire depuis près de 50 ans. Offrant une accessibilité incontournable, à quelques pas du bord de l'eau, des écoles renommées, des parcs et bien d'autres services, ce plein pied semi-détaché de 3+1 chambres à coucher et 1+1 salle de bain plaira certainement aux jeunes familles et aux retraités. Grand salon, planchers de bois franc au rez-de-chaussée, 3 chambres de bonne dimension, cour arrière paisible et ensoleillée. Le sous-sol est fini avec chambre supplémentaire, salle d'eau, salle de lavage et garage. N'attendez pas!
-
Superficie du terrain:
3 214 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1965
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
1965
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle-de-lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Située dans un quartier familial réputé, cette maison est entourée de services communautaires tels que piscines, parcs, canal Lachine, écoles publiques et privées renommées, centre communautaire, restaurant et services essentiels. La proximité des transports en commun, du train et des principales autoroutes permet de se rendre facilement au centre-ville et au-delà.
Vendeur déclare:
- Toît refait en 2012
- Système de chauffage remplacé 2008
- Tout électrique avec thermopompe (vérifié Mai 3, 2024)
- Panneaux électrique remplacée Novembre 2023
- Réservoir eau chaude remplacé autonme 2022
ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1965
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle-de-lavage : SS
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
35' X 49'
3 214 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Couvre-sols souples | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8' | Bois | Bureau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7' | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 20' X 10'3" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 10' | Tuiles | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'8" X 5' | Tuiles | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'6" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinère, micro-onde, laveuse, secheuse, rideaux et stores, luminaires, bureau et coffre en cèdre au sous-sol, mirroir à l'entrée
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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7.0%
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19.6%
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6.8%
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18.9%
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47.7%
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76.5%
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8.4%
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3.7%
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11.4%
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Couverture
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Exemples d’éléments couverts:
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
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