525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

525 000 $

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525 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

525 000 $

Prochaine visite libre

5105 Rue Victoria, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1K9

Localisée dans un emplacement de choix à Lachine Ouest, cette maison ensoleillée a été bien entretenue par le même propriétaire depuis près de 50 ans. Offrant une accessibilité incontournable, à quelques pas du bord de l'eau, des écoles renommées, des parcs et bien d'autres services, ce plein pied semi-détaché de 3+1 chambres à coucher et 1+1 salle de bain plaira certainement aux jeunes familles et aux retraités. Grand salon, planchers de bois franc au rez-de-chaussée, 3 chambres de bonne dimension, cour arrière paisible et ensoleillée. Le sous-sol est fini avec chambre supplémentaire, salle d'eau, salle de lavage et garage. N'attendez pas!

  • Superficie du terrain: 3 214 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1965

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle-de-lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier familial réputé, cette maison est entourée de services communautaires tels que piscines, parcs, canal Lachine, écoles publiques et privées renommées, centre communautaire, restaurant et services essentiels. La proximité des transports en commun, du train et des principales autoroutes permet de se rendre facilement au centre-ville et au-delà.

Vendeur déclare:

- Toît refait en 2012
- Système de chauffage remplacé 2008
- Tout électrique avec thermopompe (vérifié Mai 3, 2024)
- Panneaux électrique remplacée Novembre 2023
- Réservoir eau chaude remplacé autonme 2022

ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1965

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle-de-lavage : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 49'

3 214 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 5'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'6" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9'10" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 8' Bois Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 20' X 10'3" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10' Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 6'8" X 5' Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 8'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, cuisinère, micro-onde, laveuse, secheuse, rideaux et stores, luminaires, bureau et coffre en cèdre au sous-sol, mirroir à l'entrée

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
5105 Rue Victoria, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 19.6%
  • 6.8%
  • 18.9%
  • 47.7%
  • 76.5%
  • 8.4%
  • 3.7%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
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  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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