$525,000

Bungalow for sale - Montréal (Lachine) (Ouest)

$525,000

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$525,000

Bungalow for sale - Montréal (Lachine) (Ouest)

$525,000

Next Open House

5105 Rue Victoria, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1K9

Located in prime location of Lachine West, this sun-filled semi-detached home has been well maintained by it's current owner for almost 50 years. Offering a perfect blend of convenience and accessibility, a few steps to the Lakeshore, schools, parks, and so much more, this 3+1 bedroom, 1+1 bathroom bungalow is sure to appeal to both young families or downsizers. Large living area, hardwood floors on main floor, 3 good sized bedrooms, peaceful and sunny back yard, basement finished with extra bedroom, powder room, laundry room and garage. Walking distance to renown public and private schools, waterfront, parks & community services. Don't wait!

  • Lot area: 3,214 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 1965

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1965

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Laundry room : SS

6 feet and more , Partially finished

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Located in a vibrant family neighborhood, this home is surrounded by amenities including pools, parks, Lachine canal, renowned public and private schools, community center, shops, restaurants, transportation, and essential services. It's proximity to public transportation, train and major highways makes it easy to get to downtown and beyond.

Vendor delares:

- Roof redone 2012
- Heating system replaced 2008
- All electric and heat pump (heat pump verified May 3, 2024)
- Electric panel replaced Nov. 2023
- Hot water tank replaced Fall 2022

ATTENTION - Clause to be written in Promise to purchase:

The present sale is made with legal warranty of quality, which is, however, limited to the Integri-T coverage period of three years. At the end of the three year period from the deed of sale, the sale will be deemed to have been made without any legal warranty of quality, at the buyer's risk.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

1965

Poured concrete

Aluminum , Brick

Asphalt shingles

Built-in

Laundry room : SS

6 feet and more , Partially finished

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

35' X 49'

3,214 SF

Fenced

Flat

Asphalt

Driveway : 1 , Garage : 1

Highway , CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Commuter train , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6'2" X 5'2" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15'8" X 12' Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10' X 9'6" Flexible floor coverings
Dining room 1st level/Ground floor 10' X 9'10" Flexible floor coverings
Primary bedroom 1st level/Ground floor 13' X 10'5" Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 11'10" X 9' Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 8'11" X 8' Wood Office
Bathroom 1st level/Ground floor 7'8" X 7' Ceramic
Playroom Basement 1 20' X 10'3" Tiles
Bedroom Basement 1 10'3" X 10' Tiles
Powder room Basement 1 6'8" X 5' Tiles
Laundry room Basement 1 10'6" X 8'6" Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Forced air

Electricity

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Fridge, stove, microwave, washer, dryer, window coverings, light fixtures, desk & cedar chest in basement, mirror in front entrance

Not specified

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
5105 Rue Victoria, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1K9
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 7.0%
  • 19.6%
  • 6.8%
  • 18.9%
  • 47.7%
  • 76.5%
  • 8.4%
  • 3.7%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
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