1 075 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)

1 075 000 $

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Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)

1 075 000 $

Prochaine visite libre

154 Av. de la Roche, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 5B2

Magnifique & élégante maison de 5 c-à-c exceptionnellement située dans quartier familial de Pointe-Claire, entourée d'arbres, pistes cyclables, train, prestigieux golf Beaconsfield, écoles publiques & privées. Beaucoup d'espace pour famille grandissante. Entrez dans un grand vestibule, le salon à droite et salle familiale ouverte sur cuisine gastronomique à gauche, avec solarium pour une abondance de lumière naturelle. 2ème étage offre une grande chambre principale avec salle de bain attenante et walkin, 2 autres chambres & une autre pièce qui peut servir de chambre, bureau ou autre. Sous-sol fini avec salle-de-jeux, chambre et salle de bain.

  • Superficie du terrain: 7 714 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1981
LYNN DESROCHERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'10" X 44' Irrégulières

1981

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle-de-lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immense cottage niché au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Pointe-Claire, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée. Idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute 20, des transports en commun, des écoles renomées (Kuper Academy, école Beacon Hill, école secondaire John Rennie, école secondaire Beaconsfield, école primaire Pointe-Claire, etc.), de l'aréna, des piscines olympiques, et des commerces essentiels, cette maison intègre commodité et charme intemporel. L'accès direct au prestigieux terrain de golf de Beaconsfield renforce encore son exclusivité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'10" X 44' Irrégulières

1981

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle-de-lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 109'90"

7 714,49 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 9'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'4" X 13' Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'9" X 13'4" Bois Foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 12'4" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17' X 12'9" Parqueterie Walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 9'8" Céramique Ensuite
Chambre 2e niveau 13'9" X 10'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 15'1" X 10'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 19'5" X 18'2" Parqueterie Bureau/salle familiale
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 7'4" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22'4" X 16' irr. Plancher flottant Foyer
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 7'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 19'7" X 20'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, stores, luminaires, poêle, four, lâve-vaisselle, micro-onde, frigo, laveuse, secheuse, 4 chaises au comptoir lunch

Luminaire dans chambre-à-coucher secondaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
  • (2024)
154 Av. de la Roche, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 5B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 18.5%
  • 4.3%
  • 23.9%
  • 45.9%
  • 90.6%
  • 9.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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