899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
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215 - 217 Rue Varry, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4N 1A4
Parfaitement situé sur une rue à faible circulation tout en étant à proximité de tous les services, ce grand duplex représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour y habiter ou pour la location. Il comprend 2 grands logements, chacun avec salon et trois grandes chambres à coucher. Le logement du rez-de-chaussée est vacant, est muni d'un sous-sol avec salle de lavage, salle d'eau, quatrième chambre & grande salle familiale avec accès au garage double. Une entrée privé accède directement au sous-sol. Emplacement exceptionnel à proximité de transport, écoles, parcs et avec accès facile aux principales autoroutes.
- NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
41' X 89'
1964
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du bâtiment
41' X 89'
1964
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'3" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'3" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 17'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'4" | Linoléum | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Salle d'équipement | Sous-sol 1 | 10' X 8'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'10" X 14' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 10'3" | Linoléum | Avec laveuse/secheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 9'6" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14' X 11' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 8'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et stores, tout les items laissés sur place
Touot les items appartenant au locatataire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.8%
-
21.4%
-
9.1%
-
18.0%
-
32.7%
-
1.1%
-
0.5%
-
6.9%
-
12.1%
-
79.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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