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Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)

Vendu

Prochaine visite libre

865 37e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2B5

Bienvenue dans votre maison de rêve au coeur de Lachine! Ce cottage ensoleillé de 4 chambres avec planchers de bois partout & salle-de-bain complètement refaite en 2020 vous charmera. Le rez-de-chaussée dispose d'une aire ouverte au salon & salle-à-manger, une cuisine très fonctionnel avec vue sur grande terrasse arrière et cour privée. Au deuxième, vous retrouvez 4 grandes chambres (une avec balcon et option bureau). Située dans un quartier familial recherchée ou familles apprécieront la proximité des écoles réputées et des parcs à proximité, offrant un équilibre parfaite pour recevoir des invités ou passer du temps de qualité en famille.

  • Superficie du terrain: 3 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1966

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LYNN DESROCHERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 30' Irrégulières

1966

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle-de-lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Méticuleusement entretenue par l'ancien et l'actuel propriétaires, cette maison a tout ce dont vous avez besoin et plus encore.

RÉNOVATIONS PAR LE PROPIÉTAIRE PRÉCÉDENT :

Climatisation centrale 2019
Toit 2018
Rénovation de la cuisine en 2008
Clôture refaite en 2002


RÉNOVATIONS PAR LE PROPIÉTAIRE ACTUEL :

2020 - Nouvelle porte d'entrée
2020 - Rénovation complète de salle-de-bain
2021 - 2022 - Nouvelles fenêtres
2021 - Refait joints de mortier, remplacement de briques et installation de cap de cheminée
2021 - Remplacement d'allèges
2022 - Epoxy garage
2023 - Refaite entrée en asphalt

Parfaitement localisé à proximité de:

Lakeside Academy
Collège Sante-Anne
Collège Saint-Louis
École Secondaire Dalbé-Viau
École Pal-Jarry
École Victor-Thérien
Maple Grove Elementary School

Hôpital Lachine, Les Galeries Lachine, Soccerplexe Catalogna, parcs, pystes cyclables et plusieurs cafés et restos

Lachine est un arrondissement de Montréal, au Québec, connu pour son importance historique et sa proximité du bord du lac. Parmi les activités et les attractions de Lachine et de ses environs, on peut citer

Le canal Lachine : Un canal historique qui a joué un rôle crucial dans le développement de Montréal. Aujourd'hui, il offre une zone pittoresque où l'on peut se promener, faire du vélo et pique-niquer le long de ses berges.

Parc René-Lévesque : Ce parc est situé le long du canal de Lachine et offre des espaces verts pour la détente et les activités de plein air. C'est un endroit populaire pour les habitants de la région qui veulent profiter de la nature, faire du sport ou pique-niquer en famille.

Musée de Lachine : Explorez l'histoire et le patrimoine locaux au Musée de Lachine, qui présente des expositions liées à la traite des fourrures, au développement industriel et à l'histoire du canal de Lachine.

Événements culturels : Lachine peut accueillir divers événements culturels et festivals tout au long de l'année. Ces événements peuvent comprendre des expositions d'art, des spectacles de musique et des rassemblements communautaires.

Activités au bord de l'eau : Étant donné son emplacement près du fleuve Saint-Laurent, Lachine offre des possibilités d'activités riveraines. Selon la saison, les résidents et les visiteurs peuvent s'adonner à des activités telles que le kayak, le canoë ou simplement admirer la vue.

Boutiques et restaurants locaux : Lachine compte une variété de boutiques, de cafés et de restaurants locaux. L'exploration de ces établissements peut donner un aperçu de la culture et de la cuisine locales.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 30' Irrégulières

1966

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle-de-lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 85'

3 825,49 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 9'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 15'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 3'6" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 9'10" irr. Bois Sans placard
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 8'6" X 9'2" Bois Avec balcon
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 6'9"
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 11' irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 4'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13' X 7'10" Salle de fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux et stores, luminaires, frigo, cuisinière, laveuse, secheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
865 37e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.9%
  • 8.0%
  • 18.2%
  • 46.7%
  • 61.1%
  • 17.1%
  • 5.8%
  • 16.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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