*** Maison intelligente unique où chaque pièce est programmée pour une sécurité et une efficacité maximale ***

Ce havre familial élégant de 4 chambres situé dans un emplacement privilégié au nord-ouest de Kirkland est localisé dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cette maison de deux étages, impeccablement entretenue vous offre une abondance de lumière naturelle, un confort raffiné, de l'espace et du style. Avec 4 chambres situées à l'étage, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau (avec salle-de-lavage), cette résidence est idéale pour la vie de famille, les réceptions et la tranquillité d'esprit, le tout à quelques minutes des meilleures écoles, des transports en commun et de tous les services.

Caractéristiques

* 4 chambres à l'étage
* 2 salles de bain + 1 salle d'eau avec salle de lavage à l'étage principale
* Puît de lumière au-dessus de l'escalier offrant une luminosité maximale
* Grande allée avec double garage surdimensionné
* Grand sous-sol prêt à recevoir votre touche personnelle
* Aménagement paysager exceptionel et jardins incroyables avec étang et cascade d'eau
* Système d'irrigation programé par wifi

Certaines rénovations au fil des ans :

- Cuisine (2018) - Refinitions d'armoires, nouveau comptoirs, planchers liège

- Nouveau panneau electrique (2019)

- Nouvelle toiture (2016) - Toît en bardeaux d'acier garantie 50 ans

- Garage - Sol de garage refait (2019)

- Salon et salle-à-manger - Planders refaits (2022)

- Détecteurs de fumée remplacés (2023)

- Nouveau chauffe-eau (2025)

- Revêtement de cheminée en Canexel (2015)

- Thermopompe et humificateur centraux (2015)

- +++

Chaque amélioration reflète un entretien rigoureux et un investissement de qualité à long terme. Profitez d'une oasis de paix dans votre cour arrière privée, entièrement aménagée par des professionnels. Savourez vos repas sur la terrasse en pierre ou détendez-vous sous le ciel étoilé.

Cette propriété se trouve dans un emplacement exceptionnel à
proximité de tout :

Écoles : Académie Marie-Claire, accessibles à pied, l'École Émile-Nelligan, École Margaret Manson Elementary, Kuper Academy à quelques minutes en voiture ainsi que parcs à proximité

*** Moins de 10 minutes du REM ***

Connexion rapide vers le centre-ville de Montréal et l'aéroport Trudeau

Près du Centre Fairview, de l'autoroute 40, Cinéma cineplex Kirkland, des commerces, restaurants et services essentiels

Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

ATTENTION: Clause à re-transcrire dans une promesse d'achat:
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la
garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été
faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.